佛山市顺德区陈村镇康盈投资管理有限公司关于陈村镇旧圩市场、百合商城A区共3个商铺租赁项目网上公开竞价的公告(第一次) 发布时间：2024/12/30 08:39

佛山市 顺德区 陈村镇康盈投资管理有限公司 将在网上资产交易平台 （网址： https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2214145413182&spm=a213w. ，户 名： 佛山市顺德区陈村镇康盈投资管理有限公司 ）对 以下物业 进行公开招租 。 竞价 期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 ）

一、 租赁物竞投基本情况

坐落地点	陈村镇旧圩 市场
占地面积	约 7-1200平方米，共3个商铺 （具体详见各商铺介绍）
租赁用途	可用于销售成衣、家具、百货类、日杂、厨房用品类、粮油、副食类、猪牛肉类、面食类、蔬菜类、一次性餐具用品、海鲜类、水产类（不含海鲜）、餐饮类、仓库等 （具体详见各商铺介绍）
出租期限	合同期至 2026 年 12 月 31 日 ( 具体日期按签订合同时间为准。）
竞价时间	2024 年 1 月 6 日 15 时 30 分至 16 时 30 分止（延时的除外）
竞投底价	￥ 400-16440元/月/宗 （具体详见各商铺介绍）
管理费 （水电费另外支付）	￥ 50-800元/月/ 宗
租金递增情况	不递增
租金收取方式	租期租金分 4 期交付， 6 个月为一期，签订合同时交付第一期租金和管理费，以后每半年交付一期租金。
竞投保证金	￥ 1000-10000元
竞投增价幅度	￥ 50-500元/月/ 宗 （具体详见各商铺介绍）
其他事项	该 标的物现状以实际交付为准，图片仅作标的物环境展示。

二、 相关 要求

（一）竞租人须为具有完全民事行为能力的自然人或具有中国境内营业执照的法人企业。

（二）凡是拖欠招租人租金的竞租人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞租。

（三）招租人有权拒绝曾经违反竞租规定、对招租人利益造成损害的竞租人参加竞租。

（四） 租赁物未经出租人同意不能擅自改建、转租或分租。

（五） 在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

注： 参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，招租人将没收竞价保证金，并重新组织交易。

三、 竞租 时间及 方式

（ 一 ） 竞价时间：正式竞价开始时间以网上资产交易平台网络电子竞价系统时间为准。

（二）竞价方式： 本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以 竞买号代替展示）。

（ 三 ） 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

四、 竞价保证金、 履约保证金及 软件服务费缴纳要求

（ 一 ）竞价 保证金

1. 参与本次竞价需 按要求 缴纳竞价保证金

2 . 竞投意向人应于竞租前在网上资产交易平台和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按网上资产交易平台和支付宝的提示进行操作。竞买人必须使用 本人 注册的支付宝或淘宝 个人